Bauberatung
Nur durch die Kenntnis einer soliden fachlichen und rechtlichen Basis lässt sich eine gute Planung umsetzen.
SCHMIEDconsult unterstützt durch eine fundierte Bauberatung sowohl Gemeinden, Unternehmen als auch Privatpersonen bei allen Fragen rund um die Themen Grundstück, Bauordnung, Raumplanung, Flächenwidmung, Bebauungsplanung.
Ihre Vorteile:
- mehr als 25 Jahre Erfahrung
- persönliche Betreuung
- langjährige Tätigkeit in der Raumplanung
- regionale Spezialisierung Steiermark
- rechtliche und fachliche Kompetenz
- individuelle Lösungen
Leistungen im Detail:
Bauberatung für Gemeinden & Baubehörden
- Fachberatung für Bauämter von Gemeinden
- Teilnahme an Bausprechtagen in Gemeinden, kompetente und persönliche Fachberatung, gegebenenfalls örtliche Besichtigung
- Fachliche Begleitung und Vorbereitung vor Bauansuchen und behördlichen Verfahren.
Bauberatung für Private, Häuslbauer & Investoren
- Erstberatung für Bau- und Planungsvorhaben aller Art, egal ob Haus- oder Gewerbe, Liegenschaftkauf oder Standortentwicklung.
- Auskünfte über Grundstücke und seine Bebauung, rechtliche Grundlagen der Bebaubarkeit (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, baugesetzliche Bestimmungen udgl.)
FAQ:
- Wie berechnet sich die Bebauungsdichte?
Die Bebauungsdichte in der Steiermark ist das gesetzlich geregelte Verhältnis der Gesamtfläche aller Geschosse eines Gebäudes zur zugehörigen Bauplatzfläche. Sie wird im Flächenwidmungsplan als Dezimalzahl (z. B. 0,2 bis 0,4) festgelegt und bestimmt, wie viel Quadratmeter Geschossfläche maximal pro Quadratmeter Grundstücksfläche gebaut werden dürfen. - Was versteht man unter Bauplatzeignung?
Die Bauplatzeignung ist im § 5 des Steiermärkischen Baugesetzes verankert und regelt, ob ein Grundstück rechtlich, technisch und hygienisch für ein geplantes Bauvorhaben geeignet ist. Sie bildet eine wesentliche Voraussetzung für jede Baubewilligung. Ein Grundstück gilt als Bauplatz geeignet, wenn Kriterien bezüglich Raumordnung, Wasserversorgung, Infrastruktur, Bodenbeschaffung, und Sicherheit vor Naturgefahren durch entsprechende Nachweise erfüllt sind.
Sie haben Fragen zu Ihrem Bau- oder Raumplanungsvorhaben?
Erklären Sie Ihr Anliegen und schreiben Sie eine E-Mail oder rufen Sie direkt an für ein persönliches Erstgespräch.
Tel: 0664 994 644 94