Bebauungsplanung
Ein Bebauungsplan ist eine verbindliche Vorgabe der Gemeinde. Er bestimmt für ein bestimmtes Gebiet, wie Grundstücke genutzt und bebaut werden dürfen
SCHMIEDconsult erarbeitet für Gemeinden die fachgerechten Erstellungen und im öffentlichen Interesse gelegen Abänderungen von Bebauungsplänen im Einklang mit dem Raumordnungsgesetz.
Ihre Vorteile:
- persönliche Betreuung und örtliche Besichtigung
- Fachlich-/Rechtliche Erstbetrachtung und Risikoanalyse
- Einschätzung der Verfahrenslaufzeit
- Klarer Kostenrahmen
Leistungen im Detail:
- Erstellung und Änderung von Bebauungsplänen im öffentlichen Interesse von Gemeinden
- Koordination der Planungsanfrage zwischen Gemeinde und Werber
- Vorbereitung der Verfahrensunterlagen zur Bebauungsplanung
- Hilfestellung bei der Verfahrensabwicklung
- Teilnahme an Ausschusssitzungen in Gemeinden
- Behördenabstimmung
FAQ
- Was regelt der Bebauungsplan?
Der Bebauungsplan regelt neben der Präzisierung der Gebäude-, Freiraum und Erschließungsnutzung am Grundstück insbesondere Vorgaben zur Höhenentwicklung sowie zur Gestaltung und zur Grün- und Freiraumnutzung. Weiters gilt es je nach Lage des Planungsgebietes Vorgaben zum Hochwasserschutz, zur Oberflächenentwässerung und zum Lärmschutz zu berücksichtigen. - Welche Kosten entstehen für eine Bebauungsplanung?
Die Kosten für die Erstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes hängen meist von der Größe des Planungsgebietes, der Art des geplanten Vorhabens, der zu berücksichtigenden Planungsgrundlagen sowie dem Umfang der Verfahrensbegleitung ab.
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